-
Король Бельгії відремонтує палац за свій рахунок
Король бельгійців Альберт II вирішив внести добровільний внесок в оздоровлення державних фінансів...
-
Росіяни допомогли Болгарії
Колись Болгарія вважалася "новою Іспанією" для британських покупців нерухомості...
-
У Китаї 30-поверхову будівлю побудували за 360 годин
Китайська компанія Broad Group за 15 днів, або 360 годин, звела 30-поверхову будівлю...
-
Глава американського іпотечного гіганта Fannie Mae
Головний виконавчий директор американського іпотечного гіганта Fannie Mae Майкл Вільямс ухвалив рішення піти...
-
Найдорожча квартира в Москві продана за 50 млн. доларів
Вартість найдорожчої квартири, проданої в Москві у 2011 році, склала близько 50 мільйонів доларів...
У Москві продано рекордну кількість квартир
13 січня 2012 р. Автор: Адмін
У минулому році в Москві була продана рекордна кількість квартир - 91,224 тис., що побила десятирічний максимум продажів. Основна причина - повернення відкладеного попиту на ринок і стабілізація цін, впевнені рієлтори. З 2010 року житло в столиці дорожчає щорічно на 10%.
За даними управління Росрєєстра по Москві, в 2011 році в столиці було зареєстровано 91,22 тис. операцій з житлом. Це на 6,5% більше показників 2010 року (85,65 тис.) і на 0,5% - 2003-го, коли на ринку був поставлений абсолютний рекорд по числу проданих квартир (90,88 тис.). Для порівняння: у докризовому 2007 році в столиці РФ було продано 77,368 тис. квартир, у 2008 році число операцій знизилося до 65,117 тис., в 2009-му - до 55,673 тис. У 2011 році в Москві також виросло число іпотечних операцій - до 24,7 тис. проти приблизно 22 тис. в 2010-му і 21 тис. в 2007 році, пише "Комерсант".
Рости кількість операцій почала в 2010 році, коли ринок стабілізувався і на нього повернувся відкладений за час кризи попит. Рієлтори також пояснюють зростання числа операцій з житлом ціновою стабільністю, що наступила на ринку. У докризові роки багато операцій зривалися через те, що ціна в процесі переговорів починала рости, а під час кризи люди взагалі відкладали покупку квартири, вказують експерти. У 2011 році істотно виросло число альтернативних операцій (операції по обміну і розселенню).
За даними IRN.ru, за 2011 рік середні доларові ціни на житло в Москві виросли на 9,5%, до 4,979 тис. доларів за 1 кв. м, рублеві - на 10,7%, до 155 тис. руб. При цьому, за даними порталу "ГдеЭтотДом", щомісячні коливання цін на житло складали близько 0,5-1,5%. Для порівняння: у 2006 році в Москві ціни на житло виросли в середньому на 74%, в 2007-му - майже на 35%, в 2008 році - на 20%. Вже в 2009 році столичні квартири втратили в ціні 25%, а в 2010-му подорожчали на 10%.
Проте в 2012 році об'єм операцій з первинним і вторинним житлом Москви може знизитися в порівнянні з минулим роком, пише "РБК daily". Причиною тому негативна ситуація на світових фінансових ринках і обмеження об'ємів будівництва в межах МКАД.
Tags: , , ,
